不锈钢列管冷凝器长期运行会导致设备被水垢堵塞，将会使效率降低、能耗增加、寿命缩短。如果水垢不能被及时地清洗，就会面临设备维修、停机或者报废更换的危险。因为结垢导致换热成效不佳会成为影响生产的重要问题。

因此，阻止结垢和定期清理污垢成为生产的关键。
解决不锈钢列管冷凝器结垢的办法是严格操作工艺规程，保持良好的日常维护，并进行定期的清洗。对结垢严重的部位进行清洗处理。通常结垢严重的是冷却水通道，对于油通道内结垢相对较少，因此重要的是清洗冷却水通道内的水垢。酸洗前，先对冷凝器进行开式冲洗，使不锈钢列管冷凝器内部没有泥垢等杂质，这样既能增加酸洗的成效，也可减少酸洗的耗酸量。将清洗液倒入清洗设备，然后再注入冷凝器中。

 此外，还可采用环保清洗剂避免上述情况，其具有环保、无腐蚀特点，不但清洗效果良好而且对设备没有腐蚀，能够保证空压机的长期使用。清洗剂的添加湿润剂和穿透剂，可以有效清洗用水设备中所产生的顽固的水垢(碳酸钙)、锈垢、油垢、粘泥等沉淀物，同时不会对人体造成伤害，不会对钢铁、紫铜、镍、钛、橡胶、塑料、纤维、玻璃、陶瓷等材质产生侵蚀、点蚀、氧化等其他有害的反应，可大大延长不锈钢列管冷凝器的使用寿命。

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